[合同纠纷] 您好!请问,我的储物间(以前单位的房子买了,但是不含储物间)现在我要装修房子才发现储物间被占了,因为我有近十年的时间没去开过那个储物间,现在我要装修房子才发现储物间被占了,我该咋办?谢谢!
cheng pingliang 2021-10-29
要求其他业主搬离前,首先要确实你对这间储物间享有物权,按我国物权法规定的物权公示原则,只有记载在房屋产权登记的产权面积及范围内的区域,产权人享有排他性权利,除此外小区内其他地位属于全体业主公有,如果这间储物间确定在你产权面积之内,那么你是有权要求其他业主搬离的,如果协商不成,可以联系物业调解,调解不成,就向法院起诉吧。
[债权债务] 我的孩子在校就餐时间和同学打闹,把同学绊倒,造成同学外伤,这种情况我占几成责任?(我孩子还差两个月十四周岁,属于住校生)
艾杰 2021-10-29
应当依据事发时的情形,依据2个孩子各自的过错合理划分各自的责任。在有监控录像的情况下,依据监控录像来确定,没有监控录像,可以参照事发时在场其他同学的证言,尽可能还原当时情况。其次学校应当承担管理失职的责任。
[其他] 照相馆未经允许使用我的照片挂在美团上属于侵犯肖像权吗 他说我拍照签了什么单子同意照片做宣传 但是是很早拍的我已经不记得了,这种签的单子应该是没有法律效应的吧
星海 2021-10-29
如果确实签署了这么一个同意书,那要依据同意书的内容来确定。首先是确定签署前店家是否履行通知义务,明确告知签署该同意书的内家以及法律后果。如果没有,那么可以依据意思表示不真实尝试主张撤销该同意书。如果当时店家有告知该同意书的内容,而你又签署同意,一般而言店家有权使用你的照相,不过我倾向于认为这种使用也只能限制在合理范围内,在网上公开属于超出同意书授权范围,可以主张构成侵权,要求停止继续使用
[其他] 小区发现房屋漏水,应该怎么正确处理?
魔法师 2021-10-28
首先应当保护现场,并进行证据固定,例如拍照、录像等,然后进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补,若协商不成,请有关评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场评估,等有关手续完备后,再向法院起诉为妥。
[其他] 请问我房子空置没住,还需要缴纳物业费吗?
富贵 2021-10-28
要的,根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
[其他] 请问qq聊天记录、抖音视频能否作为证据?
浪子回头 2021-10-27
可以,qq聊天记录属于即时通信信息,抖音属于视频电子文件,两者均属于电子证据范围。
[合同纠纷] 请问试用期的东西风险由谁承担?
浪子回头 2021-10-27
对于试用买卖标的物风险负担,在试用标的物期间,标的物因不可归责于买卖双方当事人的原因发生毁损、灭失时,应当由出卖人承担该风险。
[劳动用工] 我们一起八个人给陕西中峰建设工程有限干活,五月份完工,工程结算单都出来了,期间有让我到工地维修。我干的瓦工地面工程,八月份他们公司又在我们做的地面上面做了自流平工程,完工后出现了质量问题,最后认定是我们地面没做好,导致他们返修。现在让我们赔偿地面和自流平的的一切损失费用,包括材料
158****0074 2021-10-27
质量问题,单方认定是无效的。如对方拒付工程款,可联系律师维权,我的电话13600900148张律师。
[劳动用工] 我们一起八个人给陕西中峰建设工程有限干活,五月份完工,工程结算单都出来了,期间有让我到工地维修。我干的瓦工地面工程,八月份他们公司又在我们做的地面上面做了自流平工程,完工后出现了质量问题,最后认定是我们地面没做好,导致他们返修。现在让我们赔偿地面和自流平的的一切损失费用,包括材料
158****0074 2021-10-27
[劳动用工] 我们一起八个人给陕西中峰建设工程有限干活,五月份完工,工程结算单都出来了,期间有让我到工地维修。我干的瓦工地面工程,八月份他们公司又在我们做的地面上面做了自流平工程,完工后出现了质量问题,最后认定是我们地面没做好,导致他们返修。现在让我们赔偿地面和自流平的的一切损失费用,包括材料
158****0074 2021-10-27