你好,请问农村宅基地能私自买卖吗?

[家庭婚姻]用户:游 ; 发布时间:10-20 ;浏览次数:1971次

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3位律师回答

  • 黄碧芬律师

    执业律师

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    宅基地属于农民集体所有,不属于任何单位和个人,所以,如果是空宅基地,不能转让;如果宅基地上有房屋,房屋可以转让,因“房地一致”原则,宅基地使用权随房屋一起转让。 转让需要符合法定条件。

    回复于10-20

  • 真晓慧律师

    执业律师、执业7年

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    宅基地是村集体所有,不能买卖; 宅基地使用权及地上的房屋可以在村集体内部进行流转,买卖。

    回复于10-20

  • 徐磊明律师

    执业律师、执业10年

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    1、农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户。2、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。

    回复于10-20

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