1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。

根据民法典规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担的费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成的。由人民法院判决。

女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出提过或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

你要描述清楚，如果还没和对象领结婚证，那么这个房产是属于你的个人财产，与对方无关，对方也无权对房产的权属提出分割。如果是已经领取了结婚证，再取得的房产证，并且登记在双方名下，那么房产会被认定为夫妻共同财产，但在分割上，你可以主张产值是你个人婚前财产支付，还贷部分女方也没有承认，在离婚时请求法院判令房产归你所有。

《民法典》规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。

首先，婚姻存续期间，购买的房屋，一般认定为夫妻共同财产。 你用婚前个人财在婚姻存续期间置换成另外一套房产，这需要您提供证据证明该房产是您用婚前财产置换获得的。

开具结婚证明只需当事人本人身份证就可以。具体你可以先电话咨询民政局，确认后在过去办理。

未领证不能认定为法律上的夫妻关系，那对方欠款可以认定为借贷关系，房子属于你的个人财产，不属于婚前财产。如需要深入法律咨询，欢迎来电。

宅基地属于农民集体所有，不属于任何单位和个人，所以，如果是空宅基地，不能转让；如果宅基地上有房屋，房屋可以转让，因“房地一致”原则，宅基地使用权随房屋一起转让。 转让需要符合法定条件。